廣州加盟協(xié)議解除后，可以要求賠償房租裝修等損失嗎
時間：[2020-06-08]????來 源：未知???? 作 者：特許經(jīng)營第一網(wǎng)??點(diǎn)擊：
張先生與一家公司簽訂特許經(jīng)營加盟合同后不久，發(fā)現(xiàn)該公司隱瞞了其特許經(jīng)營資源的重要信息，于是主張撤銷合同，要求對方返還貨款，并賠償他為履行加盟合同而產(chǎn)生的門店房租、裝修費(fèi)等損失。為此，張先生提交了房東李某出具的書面證明，證明其將商鋪轉(zhuǎn)租給張先生，一年租金9萬元以及兩份文具店出具的《收款收據(jù)》，證明其花費(fèi)裝修費(fèi)1.5萬元。最終，法院判令撤銷加盟合同，該公司向張先生退還加盟費(fèi)，張先生則向該公司返還已收到的貨物，但法官并未支持張先生索賠損失的請求。
法院認(rèn)為：合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還，不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失。不過，張先生提交的書面證明信系證人證言形式，證人未出庭，且缺少房租實(shí)際支付憑證，因此法院沒有采信。從裝修費(fèi)收據(jù)的內(nèi)容看，無法證明其系張先生因履行涉案協(xié)議所產(chǎn)生，法院也難以采信。
在此律師特別提醒：主張賠償損失時應(yīng)將證據(jù)準(zhǔn)備充分，如租賃合同、裝修合同、發(fā)票等。只有提交了實(shí)際支付憑證，且能證明系因履行加盟協(xié)議而支出，才能得到法院的支持。
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